🔸بازار مسکن مشهد از رکود خارج شد
ترابی لایق، نایبرئیس اتحادیه املاک اتحادیه املاک مشهد در گفتوگو با #اخبارمشهد :
🔹 پس از حدود ۳۵ روز رکود، معاملات مسکن با شیب ملایم افزایش یافته است که بیشتر مربوط به خریداران مصرفی است و سرمایهگذاران هنوز بهصورت گسترده وارد بازار نشدهاند. بیشترین تقاضا برای واحدهای مسکونی در بازه قیمتی ۲ تا ۳و نیم میلیارد تومان است.
🔹 متوسط هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی بین ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان برآورد میشود. افزایش قیمت مصالح ساختمانی تأثیر مستقیمی بر نرخ فروش دارد. همچنین خرید واحدهای ناتمام بهدلیل نوسان قیمت مصالح ریسکزا بوده و ممکن است منجر به بروز اختلافات حقوقی شود.
🔹 کمبود عرضه در بازار وجود ندارد و افزایش قیمتها بیشتر ناشی از شرایط اقتصادی و نوسانات بازارهای موازی است. در صورت تداوم وضعیت فعلی، روند رشد قیمتها تا پایان سال ادامه خواهد داشت.
@AkhbarMashhad